부동산 매매

[2존] 40만불 초반대에 4베드 새하우스 투자 가능!

Kloverproperty
2021.08.07 12:41 1,753 0
  • 가격$407,550
  • 지역South Maclean
  • 주소South Maclean
  • Bed4 Bath2 Car Park2

본문

Pebble Creek - South Maclean

투자자 전용 하우스&랜드 패키지

 

4B / 2B / 2C  |  Price: $407,550K 

Expected Rental: $380-$400

Land: 294sqm / House: 165sqm 

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기본사항

> 4 Bed & 2 Bath 하우스 & 랜드 패키지
> Lifetime Structural Warranty

> Fixed Price Contract

> 2 Split System Air Conditioners

> Fly Screens, Blinds, Stone Bench Top, Dishwasher

> Ceiling Fans with Energy Efficient Downlights.


투자의견

1. 4B/2B/2C 40만불 초반대 투자할수 있는 안되는 곳임.
2. 렌트수익 4.5%~5%까지 가능.
3. 아직 투자 과열지역에 비해 낮은 랜드가격으로 비교적 높은
Capital Growth
기대할 있음.

4. 불과 1 Rochedale 모든 관심이 몰렸을 Pallara 비교적 땅이 조금 남아 있었고 Logan Reserve에는 충분한 땅이 남아 있었음. 그때와 비슷하게 지금은 Pallara 모든 관심이 몰려있지만 땅이 없고, Logan Reserve 별로 남아있지 않은 상태이며 South Maclean 호주인들만 관심 갖고 있음.

5. 브리즈번 올림픽 유치 기대로 인한 수요상승, 계속 되는 양적완화로 인한 물가상승에 South Maclean지역 또한 지금 가격에 머무는 것은 거의 불가능이라고 있음.

6. CBD에서 41km정도 되면 일반적인 사람들은 너무 멀어서 투자가치가 없다고 있음. 하지만 몇년 North Lakes Mango Hill 마침 그동내에 사면 큰일나는 처럼 카더라 통신이 많이 돌았으나, 지금은 오히려 비싸서 어려워 .



크리스 팀장

Sales Manager

Klover Property

0450 554 928 / 카톡: ckbchristian82

Email: chris@kloverproperty.com.au 

인스타


171, Gowan Road, Sunnybank Hills. QLD 4109

www.kloverproperty.com.au

#호주부동산 #브리즈번부동산 #브리즈번투자 #브리즈번남부 #투자용매물 #사우스맥클린 #Southmaclean #kloverproperty #클로버프로퍼티 #크리스팀장

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