租期：2027 年 3 月 31 日 + 5 年選項 

面積：97 平方米

租金：5,143.58 元 + GST/月

支出：1,057.85 元 + GST/月

總計：6,821.58 元/月（包括消費稅，支出）

電費： $600~$700/月（冬季）， $1,500/月（夏季）

Gas $550 ~ $600/月

上班時間：6 天（週一休息）

總銷售額 ：$17000-$19000/周

送貨 $4500-$5000/周

淨利潤 $6k-7k，包括業主工資